مردم خانه نوساز نمی‎خرند/ تقاضا برای این واحدها بالاست

به گزارش خبرگزاری انکو نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق آمارهای رسمی منتشره پایین بودن قدرت خرید مردم سبب شده تا  ساختمان های نوساز از اولویت خرید افراد خارج شود و اکنون بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت است.

داود بیگی نژاد روز جمعه افزود: افزایش نقطه به نقطه نرخ اجاره بها در مرداد ماه امسال (نسبت به مرداد ماه سال گذشته) ۴۷.۳ درصد به ثبت رسید.

 بیشتر بخوانید:

                  مالیات بر خانه های بالای 50 میلیارد تومان در مناطق لاکچری تهران/ میزان این مالیات چقدر است؟

                این دسته از موجران از پرداخت مالیات معاف شدند+ جزئیات

وی بیان داشت: در مهرماه آرامشی در بازار اجاره بهای پایتخت شاهد بودیم و فایل های پیشنهادی از سوی مالکان به مشاوران املاک افزایش یافت؛ همین موضوع به کاهش قیمت های پیشنهادی موجران و افزایش قدرت چانه زنی مستاجران منجر شد.

این مقام صنفی همچنین از رکود سنگین حاکم بر بازار خرید و فروش مسکن خبر داد و اظهار داشت: این مساله ناشی از بالا بودن قیمت ها و همچنین عدم همراهی لازم از سوی بانک هاست و باید گفت رقم قراردادهای منعقده با احتیاجات هم خوانی ندارد.

وی ادامه داد: از ابتدای امسال تاکنون آمارهای ماهانه قراردادهای خرید و فروش منعقده در پایتخت از چهار هزار قرارداد فراتر نرفته است.

بیگی نژاد خاطرنشان کرد: بیشترین تعداد قراردادهای منعقد شده خرید و فروش تهران به ترتیب در مناطق ۵ ۱۰ ۲ و ۴ بوده و مطابق آمارها ساختمان های نوساز از اولویت خرید مردم خارج شده و بیشترین تقاضا برای واحدهای پنج تا ۲۰ سال ساخت بوده است.

وی اضافه کرد: به این ترتیب به دلیل نبود قدرت اقتصادی لازم نزد مردم هزینه ای که باید در سبد سازندگان برای تولید مسکن قرار نمی گیرد.

نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: نکته قابل توجه اینکه در شهرهای نوار ساحلی شمالی کشور که همواره از بازار ملک در پایتخت تاثیر می گیرند شاهد متفاوت شدن قیمت ها هستیم و اکنون تعداد فایل های زیر قیمت (حتی تا ۴۰ درصد زیر قیمت های گذشته) خودنمایی می کند.

223223