سامانه «خودنویس»، راهی برای نقره داغ کردن کلاهبرداران بازار مسکن – خبرگزاری انکو | اخبار ایران و جهان

علیرضا نثاری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با خبرنگار انکو با اشاره به اهمیت فعالیت سامانه خودنویس در بازار اجاره بها و ملک و تنظیم قیمت ها اظهار کرد: سامانه خودنویس یکی از ابزارهای مهمی است که می تواند به تنظیم بازار اجاره کمک کند.

وی افزود: این سامانه ذیل سامانه ملی املاک و اسکان تعریف شده و هدف آن ثبت دقیق اطلاعات قراردادهای اجاره و خرید و فروش ملک است و می تواند اطلاعات دقیقی از وضعیت اجاره بها و مالکیت در کشور فراهم کند و از کلاهبرداری های ملکی جلوگیری کند.

عضو کمیسیون عمران مجلس بیان کرد: همچنین سامانه خودنویس می تواند اطلاعات جامع و به روزی را در اختیار دولت و مردم قرار دهد تا بر اساس آن تصمیم گیری های بهتری در حوزه مسکن انجام شود. اگر حدود ۱۳ میلیون خانوار در کشور اطلاعات ملکی خود را در این سامانه ثبت کنند خروجی بسیار مطلوبی برای کنترل هزینه های اجاره و کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران به دست خواهد آمد.

وی ادامه داد: سامانه خودنویس علاوه بر کاهش هزینه ها به شفافیت در بازار مسکن نیز کمک شایانی می کند. یکی از مهم ترین مزایای این سامانه جلوگیری از کلاهبرداری های ملکی است.

این نماینده مجلس تاکید کرد: در سال های اخیر شاهد پرونده های متعددی از کلاهبرداری های مربوط به اجاره و خرید و فروش املاک بوده ایم که برخی از آن ها به دلیل نبود یک سامانه متمرکز برای ثبت اطلاعات قراردادها رخ داده است که با ثبت اطلاعات به صورت دقیق و آنلاین امکان سوءاستفاده های احتمالی به حداقل می رسد و مردم می توانند با اطمینان بیشتری معاملات خود را انجام دهند.

وی افزود: سامانه خودنویس می تواند باعث افزایش امنیت حقوقی طرفین قرارداد شود. بسیاری از مشکلات حقوقی در حوزه اجاره ناشی از عدم ثبت دقیق اطلاعات قراردادها و سوءاستفاده برخی افراد از خلاءهای قانونی است. در سال های اخیر شاهد پرونده های متعددی از کلاهبرداری های مربوط به اجاره و خرید و فروش املاک بوده ایم که برخی از آن ها به دلیل نبود یک سامانه متمرکز برای ثبت اطلاعات قراردادها رخ داده است.

نثاری در پایان گفت: توصیه می شود تمامی قراردادهای رهن اجاره و حتی خرید و فروش در این سامانه ثبت شود تا پشتوانه حقوقی لازم برای طرفین قرارداد فراهم شود همچنین با استفاده گسترده از این سامانه می توانیم به سمت یک بازار مسکن شفاف عادلانه و قانونمند حرکت کنیم.

به گزارش انکو نظارت و کنترل بر بازار مسکن موضوعی است که در سالیان اخیر از اهمیت بالایی برای دولت ها برخوردار بوده و این به دلیل جلوگیری از فرار مالیاتی کنترل تورم و قیمت ها پیشگیری از سو استفاده افراد سودجو و سایر موارد است.

برهمین اساس یکی از اقداماتی که دولت برای این موضوع انجام داده طراحی و راه اندازی سامانه خودنویس مسکن است که در این سامانه تمامی قراردادهای املاک از سوی طرفین و همچنین مشاورین قابل ثبت و پیگیری بوده و کاربران با مراجعه به آن می توانند نسبت به ثبت اجاره نامه و دریافت کد رهگیری اقدام کنند.